С 29 октября в Латвии заработала новая государственная программа Altum — кредиты на покупку жилья в регионах.
Уже в первые дни подано 44 заявки, ещё около 200 готовятся к подаче. А первый займ — 21 тысяча евро, — одобрен на покупку квартиры в Бауском крае, сообщает агентство LETA.
Сейчас средняя сумма кредита составляет 44 тысячи евро. Чаще всего обращаются жители Видземе, а реже всего — жители Латгалии, что может стать хорошим шансом на получение ипотеки для наших читателей.
Рассказываем, кто может подать заявку, какие условия и как всё оформить.
Что это за программа
Altum запустил государственную программу кредитов для покупки жилья за пределами Риги, Марупе, Олайне, Юрмалы, Кекавы, Саласпилса, Ропажи и Адажи. Цель — помочь людям, которые хотят жить в регионах, но не могут получить ипотеку в обычных банках.
Кредит можно взять на сумму до 74 тысяч евро и на срок до 30 лет. На момент последнего платежа заёмщику должно быть не более 65 лет.
Процентная ставка:
- первые 13 месяцев — 0% + 6-месячный EURIBOR,
- затем — 3,52% + 6-месячный EURIBOR.
Оформление, обслуживание и рассмотрение заявки — бесплатные. Программа действует до конца 2029 года, а общий объём финансирования — 105 миллионов евро.
Полный прайс-лист на ипотеку смотрите здесь. А актуальную ставку EURIBOR — здесь.
Как подать заявку
1. Проверьте свои возможности
Перед подачей заявки Altum советует рассчитать, какой кредит вы сможете обслуживать. Сделать это можно с помощью калькулятора на сайте программы. При выборе жилья обратите внимание на:
- транспортную доступность, школы и магазины;
- состояние дома и коммуникаций;
- расходы на содержание жилья.
Если заказываете оценку недвижимости, указывайте сразу все возможные кредитные учреждения, включая Altum. Это сэкономит время и деньги.
2. Сравните предложения
Сначала узнайте условия в своём банке. Если банк не финансирует покупку или предлагает невыгодные условия — подавайте заявку в Altum.
3. Подайте заявку онлайн
Зайдите на mans.altum.lv и выберите раздел Aizdevums mājokļa iegādei reģionos. Заполните анкету и прикрепите:
- выписку из счёта за последние 12 месяцев,
- оценку недвижимости (если справка есть, то она должна быть не старше 6 месяцев).
Там же можно подать заявку на субсидию BALSTS — единоразовую государственную поддержку для многодетных семей, предназначенную для уменьшения первого взноса.
4. Ожидайте рассмотрения
Altum проверяет заявку за 2 рабочих дня. Если всё в порядке, заказывает оценку недвижимости — она готовится до 7 дней.
5. Подпишите договор
После одобрения вы получите предложение в своём профиле. Если согласны с условиями, подпишите договор с помощью e-paraksts или Smart-ID. Предложение остаётся в силе месяц.
6. Завершите покупку
После подписания идите к нотариусу, оформите сделку и зарегистрируйте ипотеку в Земельной книге. Не забудьте застраховать жильё на сумму не меньше стоимости покупки.
Обратиться за консультацией можно через портал mans.altum.lv или в клиентских центрах Altum. В Даугавпилсе такой находится на улице Ригас, 75. Посмотреть адреса других региональных центров можно здесь.
Штрафы и пени
Altum не взимает скрытых комиссий, но при просрочке платежей применяет штрафные санкции.
- Пени за просрочку основного долга — 0,09% в день от невыплаченной суммы.
- Пени за просрочку процентов — 0,09% в день от невыплаченных процентов.
Если возникают трудности с выплатами, важно своевременно обратиться за консультацией, чтобы за отдельную плату согласовать изменение графика платежей или отсрочку.
