Почти каждый пятый житель Латвии (18%) из более тысячи опрошенных вынужден отдавать за коммунальные услуги более 31% своих ежемесячных доходов. Кроме того, большинство населения страны недовольно условиями своего проживания. Такие данные в ходе совместного опроса получили девелопер недвижимости Merko mājas и исследовательская компания Norstat Latvija. Опрос проводили в марте 2026 года. В нём приняли участие 1 007 респондентов в возрасте от 18 до 74 лет со всей Латвии.
Растущие счета за коммунальные услуги всё сильнее влияют на то, как люди оценивают свое нынешнее жильё и готовы ли они решиться на покупку нового.
Стоимость содержания недвижимости стала одним из решающих факторов как при оценке комфорта в текущей квартире, так и при выборе будущего жилья.
Две трети латвийцев недовольны своим жильём
Согласно опросу, своим жильём недовольны 67% респондентов. Недовольство редко вызвано какой-то одной причиной — чаще всего это комплекс проблем. В качестве главных причин люди называют:
- Старое здание и низкое качество постройки (24%);
- Высокие коммунальные платежи (23%);
- Слишком маленькую площадь, которой не хватает для нужд семьи (24%).
Эксперты Merko mājas поясняют: эти результаты подчеркивают прямую связь между техническим состоянием дома и расходами на его содержание. Чем ниже энергоэффективность здания, тем выше финансовая нагрузка на кошельки жильцов.
Таким образом, огромные счета за коммуналку — это прямое следствие низкого качества жилого фонда.
Сколько уходит на аренду, кредиты и счета?
Расходы на крышу над головой распределяются в латвийских семьях следующим образом:
- Аренда и ипотека: почти каждый пятый опрошенный латвиец отдаёт за аренду квартиры или кредит 20-30% своего ежемесячного дохода. А у 15% опрошенных эти траты превышают 31% от заработка.
- Коммунальные платежи: для 18% населения коммуналка съедает более 31% доходов. Тяжелее всего этот финансовый груз дается людям предпенсионного и пенсионного возраста от 60 до 74 лет (27%), а также жителям в возрасте 40-49 лет (19%).
- В среднем же большая часть населения (около трети) тратит на коммунальные услуги от 10% до 20% своего дохода. И лишь у 15% счастливчиков счета не превышают десятую часть заработка.
Коммуналка важнее локации
Абсолютное большинство жителей Латвии (85%) признались, что низкие коммунальные платежи и расходы на содержание дома — это самый важный фактор при выборе нового жилья.
Этот критерий обогнал даже такие традиционно важные параметры, как престижность локации, развитая инфраструктура, близость к водоемам или наличие парковок для семьи.
Данные опроса наглядно показывают: для многих латвийских семей расходы на содержание жилья уже подобрались к той критической отметке, за которой они начинают серьёзно бить по повседневным финансовым возможностям.
