В рамках подготовки к отопительному сезону в Даугавпилсе проходит Реализация проекта реновации многоквартирного дома по адресу ул. Шаура, 25А. Здание имеет семь подъездов, а площадь управления составляет более 5000 м2.
На реконструкцию здания по улице Шаура кредит предоставил Swedbank, а также дом получил грант ALTUM в рамках программы энергоэффективности, софинансируемой фондами ЕС.
Общая стоимость проекта составляет более 1,3 миллиона евро, финансирование Swedbank в этом проекте реновации составляет 50% стоимости, или менее 700 тысяч евро.
Кто проводит реновацию
Реновацию пятиэтажного дома 1980 года постройки будет координировать ООО DMP, сферой деятельности которого является управление и управление недвижимостью. Строительные работы будет выполнять ООО Builder Industry.
Что сделают в рамках проекта
В рамках проекта:
- утеплят фасад и цокольный этаж,
- проведут капитальный ремонт кровли,
- утеплят мансардное перекрытие и цокольное перекрытие,
- заменят окна и двери,
- заменят остекление лоджий,
- перестроят системы отопления,
- обновят водопровод и канализацию,
- обновят систему вентиляции,
- установят громоотвод.
Затраты будут ниже
За счет реализации проекта затраты на техническое обслуживание будут значительно ниже. Запланированная экономия теплоэнергии может составить до 65%.
Меры по повышению энергоэффективности обеспечат экономию тепловой энергии на отопление 90,49 кВтч/м2 в год, а также снизят выброс парниковых газов в размере эквивалента CO2 122,54 тонны в год
Старший по дому, Леонс Ошмянскис, говорит: «Мы решили отремонтировать дом, потому что благодаря строительным работам можно будет сократить счета за отопление и одновременно провести все необходимые работы. Многие жители сомневались в необходимости ремонта, но теперь, когда расходы на отопление продолжают расти, все с нетерпением ждут начала строительства и рады, что приняли решение о ремонте».
О софинансировании
Илзе Кукуте, руководитель отдела обслуживания клиентов Swedbank Latvija, рассказывает:
«Софинансирование программ поддержки фондов ЕС — это существенная поддержка для снижения энергопотребления в многоквартирных домах и, соответственно, для экономии средств, а также придание зданию «новой жизни» в обновленном виде, повышение качества жизни».
В 2021 году Swedbank софинансировал 30 проектов по повышению энергоэффективности. В 2022 году Swedbank уже профинансировал 26 проектов реновации многоквартирных домов на общую сумму 12,3 миллиона евро.
Илзе Кукуте отмечает, что «Swedbank предлагает кредиты на ремонт многоквартирных домов и без субсидий ALTUM, тем самым помогая выполнять небольшие работы, например, ремонт крыши или фасада, системы отопления, домашних коммуникаций и тому подобное. Собственники квартир обычно выбирают этот путь, чтобы поэтапно организовать своё строительство».
Собственников квартир и представителей объединений собственников квартир приглашают на консультации как по программе повышения энергоэффективности существующих многоквартирных домов с помощью дотаций, так и по вопросам финансирования отдельных ремонтных работ.
О программе поддержки
14 июня 2022 года Министерство экономики утвердило программу поддержки Фонда оздоровления. В рамках программы оказывается поддержка для улучшения энергоэффективности многоквартирных домов и перехода на использование технологий возобновляемых энергоресурсов.
«Энергия, потребляемая в домохозяйствах, составляет до 30% всего энергетического сектора. Проведение мероприятий по энергоэффективности домов, а также переход на технологии возобновляемой энергетики улучшают жилищные условия владельцев квартир и снижают стоимость коммунальных платежей, а также повышают стоимость имущества», — считает министр экономики Илзе Индриксоне.
Поддержка может быть использована на расходы, связанные с повышением энергоэффективности многоквартирного дома и переходом на использование технологий возобновляемой энергии. Это:
- выполнение строительных работ ограждающих конструкций здания и местах общего пользования;
- заменa окон и дверей;
- строительные работы в подвалах и на чердаках;
- ремонт, реконструкция или создание инженерных систем многоквартирных жилых домов (систем отопления и вентиляции);
- приобретение и установка технологического оборудования для производства энергии для собственного потребления из возобновляемых источников энергии;
- авторский надзор за проектом и надзор за строительством;
- покрытие расходов на управление проектом.
Программу поддержки реновации многоквартирных домов реализует Финансовая организация ALTUM. Общая сумма финансирования программы составляет 57 282 000 еврo.
