Центральное статистическое управление проанализировало жильё и условия проживания жителей Латвии в 2021 году и сравнило их с данными прошлых лет. Если обобщить полученный результат, то получается, что в Латвии увеличилась средняя площадь жилья на каждого жителя Латвии, стало больше домов, подключённых в центральному отоплению и водоснабжению. Однако вместе с тем оказалось, что в Латвии почти в каждом четвёртом жилье никто не живет или живёт не постоянно, а большая часть жилых домов была построена в 60-70-е годы прошлого века.
Где жильё просторнее
В Латвии увеличилась площадь жилья на одного жителя. Если в 2011 году она была 28,3 кв.м., то в 2021 году стала уже 32,3 кв.м. Однако специалисты связывают это с уменьшением количества жителей в стране. Стало больше и людей, которые живут в квартирах или домах одни.
Самая большая площадь на одного жителя в жилье — в пригороде Риги (39,8 м2.). А вот в самой столице этот показатель самый маленький в стране. В столичном жилье в среднем на каждого жильца приходится 28,35 м2.
Для сравнения — в Видземе на каждого проживающего в квартире или доме человека приходится 34,4 м2, в Земгале — 31,5 м2, в Курземе — 31,3 м2, а в Латгале — 30,9 м2.
Что с удобствами?
Ни для кого не секрет, что в Латвии до сих в некоторых домах нет централизованной системы канализации. Не ко всем домам подведён и водопровод. Тем не менее, по статистике, за последние 10 лет в Латвии стало на 8,7% больше домохозяйств, в которых туалет оборудован сливом. Теперь таких жилищ в Латвии 87,7% от общего числа жилья.
Центральное отопление было подключено в 77,4% домов. Это на 7,7% больше, чем десять лет назад. Ванны и душевые кабины также теперь в большем количестве домов. Ими оборудованы 84,9% жилья в Латвии. Водопровод есть в 93,1% домов. В Латгалии дома, подключённые к системе водоснажения, составляют 82,1%.
Жилой фонд старый, нового строят мало
Основная масса жилых домов в Латвии была построена в 60-70-е годы прошлого столетия. За последние 20 лет построили всего 7,6% от нынешнего жилого фонда. 59,1% домов построили в период с 1961 по 2000 год, а 32,6% — до 1961 года.
Из всех жилых домов, построенных за последние 10 лет (а их 26,7 тыс.) почти половина (47,2%) — это частные дома, немного больше (48,3%) — многоквартирные дома, и всего 4,2% нового жилья — это постройки на два жилья (например, так называемые дома-близнецы).
Жилые дома без жильцов
В начале 2021 года в Латвии насчитывалось 1 063 939 домохозяйств (квартир и частных домов). В 76,2% жилья жильцы живут постоянно. В 23,8% домов и квартир люди либо не живут совсем, либо используют их сезонно. Это может быть второе жильё постоянно проживающих в стране жителей, или жильё тех, кто не живёт в Латвии постоянно. С 2011 года количество квартир/домов, в которых люди не живут, выросло на 3%.
Чаще всего без жильцов стоит жильё, которое было построено ещё до 1961 года. Из всего пустующего жилья эти дома составляют 35,3%. Однако и новые дома тоже не заселены полностью. Есть здания, которые были построены после 2010 года, и в 34,2% таких жилищ нет постоянных жителей.
Меньше всего жилья без постоянных жильцов в Риге (15%), а больше всего — в Латгале. В нашем регионе без постоянных жильцов остаётся 30,2% жилья.
Что касается строительства новых жилых домов, то и тут Латгалия отстаёт от других регионов и столицы. За последние 10 лет в Риге и её пригороде было построено 40,1% и 44% от общего числа нового жилья в стране, а в Латгалии — всего 3,2%. В Даугавпилсе, Лиепае, Екабпилсе и Резекне за последнее десятилетие построили менее 0,5% новых жилых домов. Кстати, недавно мы рассказывали, что в Резекне планирую построить целый микрорайон. Подробнее об этом — здесь.
