Владелец бара Artilērijas pagrabi, который находится в центре города, хотел расширить помещение. Однако 22 ноября он вынужден был закрыть бар, так как оказалось, что соседние помещения могут обрушиться в любой момент.
Из-за состояния помещений и долгов перед Государственным агентством недвижимости (VNĪ) у владельца возник конфликт. Теперь VNĪ грозят бару выселением, владелец же намерен судиться.
Ранее, 22 ноября, владелец заведения Андрей Файбушевич заявил на странице Artilērijas pagrabi в Фейсбуке, что бар закрывается на неопределённое время. «Нам не хотелось этого, но мы снова оказались втянуты в очередные неприятности», — комментирует Файбушевич в видео решение временно закрыться.
Artilērijas pagrabi хотели расширяться, но, оказалось, что здание бара в аварийном состоянии
Файбушевич рассказал в видео, что бар планировали расширить за счёт отремонтированных подвальных помещений, находящихся рядом — где когда-то был бар Vikingi. Как выяснил портал LSM, Artilērijas pagrabi арендуют эти помещения у VNĪ с 2021 года, всё это время разрабатывая проекты и планы по их ремонту.
Однако недавно в здании побывали представители Государственной пожарно-спасательной службы (ГПСС). «Оказалось, что фактически мы живём рядом с “Максимой в Золитуде” — помещения, которые мы хотели взять в аренду для расширения, могут обрушиться в любой момент», — сказал Файбушевич в видео.
Как он говорит, за годы подвальные помещения пришли в аварийное состояние. Из-за этого в здании могут обрушиться потолки и металлические конструкции. «Своды в довольно плачевном состоянии. Здесь выпадают кирпичи», — рассказывает Файбушевич.
По его словам, если это всё обрушится, это будет «наименьшей проблемой». «Под всеми этими конструкциями проходят теплотрасса с высоким давлением, магистральные кабели, канализация и водопровод», — рассказал Файбушевич. Ещё он говорит о том, что в здание есть одно помещение, которое считалось несуществующим.
ГПСС может оценивать только требования пожарной безопасности
«Отдел пожарной безопасности и гражданской обороны ГПСС провели на объекте проверку соблюдения требований пожарной безопасности», — рассказала «Чайке» старший инспектор отдела профилактики и общественной информации ГПСС Ирита Славинска.
По её словам, в результате проверки нарушений требований пожарной безопасности не обнаружено.
«ГПСС может оценить только соответствие объекта требованиям пожарной безопасности, но не строительным. Таким образом, после осмотра здания должностные лица ГПСС не принимали решений о приостановлении эксплуатации объекта», — пояснила Славинска.
Как выяснил портал LSM, подвальные помещения оценили эксперты даугавпилсского Департамента строительства. Именно они признали помещения опасными.
VNĪ планируют отремонтировать помещения
«С учётом состояния подвальных помещений VNĪ в ближайшее время проведёт восстановление повреждённых конструкций», — сообщила директор департамента аренды и продаж VNĪ Анита Фелдмане.
Она также подтвердила — потолки и металлические конструкции могут обрушиться. Кроме того, под этими коммуникациями действительно находится теплотрасса с высоким давлением.
VNĪ хочет решить конфликт расторжением договора
В VNĪ также рассказали, что уже несколько лет они в конфликте с владельцем бара. Сейчас основная проблема — это долг. Файбушевич, как заявляет VNĪ, не платил аренду за помещения на протяжении 10 месяцев.
Из-за этого агентство рассматривает возможность расторгнуть договор с арендатором. «Причина расторжения не связана с техническим состоянием помещений, а с невыполнением условий договора со стороны арендатора — с длительной задолженностью», — пояснила Анита Фелдмане.
Если решение будет принято, у Artilērijas pagrabi будет две недели, чтобы освободить оба помещения.
Файбушевич намерен идти в суд
Владелец бара в своё оправдание говорит, что предлагал отремонтировать помещения за свой счёт, но VNĪ отказалось. «Почему вы требуете с нас (за аварийные помещения) такую высокую аренду, как за хорошие помещения?» — задаёт Файбушевич риторический вопрос VNĪ.
Владелец клуба не намерен мириться с ситуацией и угрожает судебными разбирательствами.
