Даугавпилсская дума утвердила новые условия аукциона на право аренды производственных помещений индустриального парка ALTOP. Депутаты приняли их во время заседания в четверг, 29 января.
Самоуправление также обещает объявить новый аукцион в ближайшие недели, опубликовав об этом подробную информацию на своём сайте.
Индустриальный парк ALTOP, о котором идёт речь, находится в Лоциках, на улице Лидостас, 4. Строить его начали летом 2024 года, а 19 декабря 2025 года объект сдали в эксплуатацию.
Это общий проект Даугавпилсской думы, самоуправления Аугшдаугавского края и предприятия Naujenes pakalpojumu serviss. Его создание стоит более 18 миллионов евро без НДС (около 21 миллиона евро — с НДС).
Как сообщают в Даугавпилсской думе, цель проекта — стимуляция экономического роста в Латгалии, в том числе создание новых рабочих мест и привлечение инвесторов.
Почему изменили условия аукциона
Для помещений парка ALTOP не нашли арендаторов, так как в первом аукционе на право аренды помещений, который проходил в октябре 2025 года, не было участников. Заинтересованные предприниматели же указали самоуправлению, что требования для инвесторов слишком высокие. Подробнее об этом «Чайка» рассказывала здесь.
Именно поэтому самоуправление вместе с Министерством умного управления и регионального развития и Министерством финансов разработали новые критерии и условия для инвесторов.
Как изменились требования к предпринимателям
Напомним, что общая площадь индустриального парка — 11 120,9 м². Он поделён на три отдельных объекта аренды (блока):
- Первый объект — 3 815,9 м²,
- Второй объект — 3 469,6 м²,
- Третий объект — 3 821,9 м².
Все объекты предназначены для промышленного производства и сдаются в аренду на срок от 15 до 30 лет. Каждый блок — отдельный предмет аукциона. При этом потенциальные арендаторы смогут претендовать на право аренды как одного, так и нескольких помещений.
Но, получив право на аренду помещений парка, арендатор будет обязан обеспечить достижение минимальных показателей по созданию рабочих мест и инвестиций.
Эти требования звучат так:
- Если предприятие получает в аренду один объект, до 31 декабря 2026 года (было до 31 июля) оно должно создать не менее 20 рабочих мест (ранее было 41), а до 31 декабря 2028 года вложить не менее одного миллиона евро (было не менее 9,18 млн евро) нефинансовых инвестиций.
- Если предприятие будет арендовать два объекта, требования удваиваются. То есть до 31 декабря 2026 года нужно будет создать не менее 40 рабочих мест (было 82) и инвестировать не менее чем два миллиона евро (было не менее 18,36 млн евро) до конца 2028 года.
- Если предприятие будет арендовать три объекта, требования утраиваются. То есть до 31 декабря 2026 года нужно будет создать не менее 60 рабочих мест и инвестировать не менее чем три миллиона евро до конца 2028 года.
Информацию о выполнении показателей арендатор будет обязан предоставлять Даугавпилсскому самоуправлению раз в год, до 31 декабря 2028 года или до момента достижения минимальных показателей проекта.
Другие требования
Будущие арендаторы должны соответствовать ещё нескольким критериями:
- Работать в одной из сфер умной специализации: биоэкономика, биомедицина, медицинские технологии, фармацевтика, фотоника и умные материалы, технологии и инженерные системы, умная энергетика и мобильность, а также информационные и коммуникационные технологии.
- Средняя заработная плата на рабочих местах должна превышать среднюю зарплату в соответствующей отрасли в Латгальском регионе планирования и при этом быть не ниже средней зарплаты по Латвии в 2020 году (1 143 евро брутто).
Более того, будущие арендаторы должны будут подробно описать, как планируют использовать помещения парка ALTOP, а также представить инвестиционный план с расширенной информацией о создаваемых и уже созданных рабочих местах и о реализованных нефинансовых вложениях.
В случае вопросов по поводу аукцион самоуправление призывает связываться с заместителем руководителя Департамента развития Даугавпилсской думы Светланой Крапивиной. Связаться с ней можно по телефону +371 29819399 или по эл. почте — [email protected].
Подробнее об индустриальном парке ALTOP «Чайка» рассказывала здесь, а о том какие требования были раньше — здесь. Больше об индустриальном парке узнать можно по тэгу «ALTOP».
