Для привлечения арендаторов в индустриальный парк ALTOP планируется снизить требования для предпринимателей. Об этом 4 ноября, на пресс-конференции в Даугавпилсской думе, сообщил мэр города Андрей Элксниньш.
Такое решение принято, так как первый аукцион на право аренды помещений завершился безрезультатно. Причина — не было претендентов.
«Предприниматели, которые предварительно выразили интерес к участию в аукционе, указали, что требования к достижению показателей слишком высокие», — сказал Андрей Элксниньш.
Самоуправление работает над снижением требований к инвесторам
Сейчас Департамент развития самоуправления работает над снижением требований к показателям, которые требуются от будущих арендаторов. «Учитывается ряд обстоятельств, которые влияют на продвижение проекта для развития латгальского приграничья», — добавил мэр.
Самоуправление работает над снижением требований для инвесторов вместе с Министерством финансов, Министерством умного управления и регионального развития и Центральным агентством договоров и финансов. По словам Элксниньша, это происходит «в позитивной атмосфере».
Напомним, что Даугавпилсская дума выставила на аукцион три объекта нового производственного здания индустриального парка ALTOP в конце августа этого года. Аукцион же состоялся 22 октября. Начальная цена аукциона за право аренды составляла 1,03 евро за м² в месяц (без НДС), шаг — 0,05 евро.
Согласно условиям аукциона, будущие арендаторы должны инвестировать в парк, а также создать определённое количество рабочих мест:
- Если предприятие получает в аренду один объект, до 31 июля 2026 года оно должно создать не менее 41 нового рабочего места, а до конца 2028 года инвестировать не менее 9,18 миллиона евро.
- Если предприятие будет арендовать два или три объекта, требования удваиваются. То есть нужно будет создать не менее 82 рабочих места до 31 июля 2026 года и инвестировать не менее чем 18,36 миллиона евро до конца 2028 года.
Более того, участвовать в аукционе могли только частные предприятия, соответствующие определённым критериям.
Например, потенциальные инвесторы должны работать в сферах умной специализации, иметь оборот не менее миллиона евро в год, выпускать инновационную или высокодоходную продукцию, а также обеспечивать зарплаты выше среднего по Латгалии.
Об ALTOP
Как ранее сообщала «Чайка», Восточно-латвийский центр интеллектуальных технологий и исследований (ALTOP) строится в Лоциках, на улице Лидостас, 4.
Это общий проект Даугавпилсской думы, самоуправления Аугшдаугавского края и предприятия Naujenes pakalpojumu serviss. Даугавпилс в ходе проекта строит производственные помещения и благоустраивает территорию, а Аугшдаугавский край отвечает за подъездные дороги и коммуникации.
Работа над проектом, как ранее пояснял исполнительный директор думы Аугшдаугавского края Петерис Дзалбе, идёт с 2014 года. Строительство же началось летом 2024 года. Тем временем сдать в эксплуатацию объект обещают в декабре 2025 года.
Общая площадь здания индустриального парка — более 11 000 м². Здание поделено на три отдельных объекта площадью 3 815,9 м², 3 469,6 м² и 3 821,9 м². Все они предназначены для промышленного производства и сдаются в аренду сроком от 15 до 30 лет.
Создание индустриального парка стоит более 18 миллионов евро без НДС (около 21 миллиона евро — с НДС). В будущем, как обещают в Даугавпилсской думе, проект создаст новые рабочие места, привлечёт жителей в посёлок Лоцики и должен привлечь инвесторов, которые вложат в парк миллионы евро.
Это просто смешно, потратить свыше 20 миллионов на строительство пустых «коробок» и назвать их индустриальным парком без проработки хоть какой-то концепции парка, затем наивно полагать, что выстроится очередь потратить туда уже свои кровные . В одной соседней стране например, при входе в аналогичный парк, предприниматель освобождается от налога на прибыль на 10 лет, по истечении срока налог будет составлять только 50 процентов. По другим налогам там также предусмотрены весьма ощутимые льготы. Или это такая же история как с аэропортом в Лоциках?