С 1 октября в Даугавпилсе вырастет цена аренды муниципальных квартир. За квартиры, предоставленные в качестве помощи в решении жилищного вопроса, а также за другие муниципальные квартиры плата увеличится с 0,30 до 0,70 евро за квадратный метр в месяц. Для муниципальных квартир для специалистов — с 1,00 до 1,50 евро за квадратный метр.
Такое решение депутаты Даугавпилсской думы приняли в четверг, 30 июля, поддержав изменения в обязательных правилах, регулирующих размер арендной платы за муниципальное жильё.
Самоуправление обосновывает повышение цены необходимостью обеспечить содержание и ремонт муниципального жилья, поскольку строительство, материалы, энергоресурсы и обслуживание заметно подорожали.
Дополнительные доходы от повышения арендной платы самоуправление направит на содержание и ремонт муниципальных квартир. Это позволит и дальше предоставлять нуждающимся жителям качественное и пригодное для проживания жильё.
«Действующая арендная плата не покрывает расходы»
Сейчас арендная плата не покрывает даже часть фактических расходов на содержание муниципального жилья, сообщает самоуправление.
«Например, за квартиру площадью 50 квадратных метров дума сейчас получает всего 15 евро в месяц, чего недостаточно даже для покрытия небольшой части затрат на её содержание и ремонт», — говорится в пресс-релизе.
При этом самоуправление, как собственник жилья, оплачивает расходы на содержание, обновление и развитие общего имущества многоквартирных домов, участвует в реализации мероприятий по повышению энергоэффективности, ремонте и замене элементов общего имущества, а также финансирует другие обязательные работы.
Необходимость повысить арендную плату самоуправление также объясняет докладом Омбудсмена за 2025 год о качестве и доступности муниципального жилья. В нём говорится, что муниципалитетам долгое время не хватало средств на ремонт и содержание жилого фонда, хотя они обязаны предоставлять людям безопасное и пригодное для проживания жильё. Поэтому, как отмечается в докладе, необходимы регулярные вложения в ремонт квартир, содержание домов и обновление жилого фонда.
Даже с повышением плата за аренду останется ниже рынка
Даже после повышения арендная плата за муниципальные квартиры в Даугавпилсе останется значительно ниже рыночных цен и тарифов, действующих во многих других самоуправлениях Латвии, заверяет Даугавпилсская дума.
В самоуправлении отмечают, что при этом продолжают инвестировать в обновление жилого фонда:
- С 2023 по 2025 год в Даугавпилсе отремонтировали 240 муниципальных квартир за 739 089,61 евро.
- В 2026 году заключены договоры на ремонт ещё 60 квартир общей стоимостью 326 230,68 евро.
Кроме того, с 2023 по 2026 год ещё более 481 тысячи евро дума направила на ремонт общего имущества многоквартирных домов, их содержание и повышение энергоэффективности.
Нуждающиеся смогут пользоваться жилищным пособием
Самоуправление подчёркивает, что сохранится социальная поддержка жителей. Семьи с низкими доходами по-прежнему смогут получать жилищное пособие. Оно поможет покрывать расходы на жильё.
Как ранее сообщала «Чайка», в Даугавпилсе получить такое пособие можно, обратившись в Социальную службу. Его могут получить как владельцы жилья, так и арендаторы, если они задекларированы по месту жительства, независимо от уровня доходов.
Чтобы подать заявку на получение пособия, надо заполнить декларацию о средствах к существованию и предоставить документы, подтверждающие расходы на жильё (счета, квитанции и другие подтверждения). Найти форму для заполнения можно здесь.
Заявление с документами можно подать:
- подать электронно на адрес [email protected], подписав их электронной подписью,
- оставить в специальных почтовых ящиках (ул. Лачплеша, 39, ул. Виенибас, 8, ул. Лиепаяс, 4),
- подать лично в офисе Социальной службы на улице Лачплеша, 39, или отправить по почте на этот адрес.
Дума также призывает арендаторов выкупать муниципальные квартиры, если это позволяет закон
Самоуправление также призывает арендаторов, если это позволяет закон, выкупать муниципальные квартиры. Это позволит жителям стать собственниками жилья, а думе — постепенно сократить расходы на содержание жилого фонда и направить больше денег на квартиры, необходимые людям, ожидающим помощи в решении жилищного вопроса.
Такую возможность жителям предоставляет закон «О помощи в решении квартирного вопроса».
В Даугавпилсе для выкупа муниципального жилья надо подать заявление в самоуправление, приложив к нему следующие документы:
- копию удостоверения личности;
- нотариально заверенное соглашение арендатора и его членов семьи о том, кто из них получит квартиру в собственность;
- копию договора аренды жилья;
- справку от управляющей компании дома — выписку с личного счёта;
- справку об отсутствии задолженности по арендной плате (от Предприятия жилищно-коммунального хозяйства) и за тепловую энергию (от Даугавпилсских теплосетей);
- справку от ПЖКХ (ул. Лиепаяс, 21) о том, что в суд не подан иск о расторжении договора аренды.
Подать заявление можно в 4-м кабинете Даугавпилсской думы по адресу ул. Кришьяна Валдемара, 1. Часы приёма в рабочие дни — с 9:00 до 17:00. Перерыв — с 12:00 до 13:00, кроме пятницы.
Вопросы о выкупе муниципальной квартиры можно задавать по телефонам 6 54 04352 или 6 54 04321.
