До 10 октября предприниматели и потенциальные инвесторы могли подать заявки на участие в аукционе на право аренды промышленных помещений индустриального парка ALTOP в Даугавпилсе. Заявки должны были приниматься в электронном виде и по почте.
Информацию о претендентах, подавших заявки на аукцион ALTOP, обобщит Департамент управления собственностью к 15 или 16 октября, сказал на пресс-конференции думы Даугавпилса мэр города Андрей Элксниньш.
Помещения в новом индустриальном парке разделены на три блока общей площадью 11 тысяч м2. Здания должны быть сданы в эксплуатацию до конца этого года.
Сам аукцион, в свою очередь, должен пройти 22 октября. Каждый из трёх объектов будет на аукционе сдаваться в аренду отдельно. Начальная цена аренды составляет 1,03 евро за квадратный метр.
Самоуправление также ранее озвучивало возможные действия, если арендаторы все же не будут найдены.
Об индустриальном парке
Индустриальный парк ALTOP строится в Лоциках, на улице Лидотас, 4. Это совместный проект, который реализуют Даугавпилсская дума, самоуправление Аугшдаугавского края и предприятие “Naujenes pakalpojumu serviss”.
Даугавпилс строит производственные здания и благоустраивает территорию, в свою очередь, Аугшдаугавский край — строит подъездные пути и коммуникации.
Работа над проектом, как ранее указывал исполнительный директор думы Аугшдаугавского края Петерис Дзалбе, ведётся с 2014 года. Само строительство начали летом 2024 года, и до конца этого года объект планируют сдать в эксплуатацию.
Создание парка стоит более 18 миллионов евро без НДС (21 млн — с НДС). В будущем проект должен обеспечить как минимум 82 новых рабочих места и привлечь более 18 миллионов евро инвестиций.
Строительные работы на финишной прямой
Новое производственное здание разделено на три блока, образуя три отдельные зоны производственных помещений с административным офисом — до 150 работников. Общая площадь помещений составляет 11 тысяч квадратных метров.
Ещё 9 сентября руководитель строительных работ SIA Monum Кристапс Литиньш говорил «Чайке», что из общего объёма строительных работ завершено уже 85%, а некоторые помещения уже тогда были настолько близки к финишной прямой, что осталось только прийти «электрику в белых перчатках и установить рамки для розеток».
На тот момент из строительных работ оставались благоустройство территории, внутренние инженерные сети и отделочные работы.
На территории есть обширная зона для автостоянок, две из которых будут предназначены для зарядки электромобилей. Общая площадь асфальтового покрытия превышает 14 тысяч квадратных метров, указал руководитель строительных работ.
Самоуправление уже ранее признавало, что привлечение инвесторов будет нелёгким. «Нужно сказать достаточно честно, что сейчас в этом месте привлечь инвесторов достаточно сложно и будет сложно», — говорил «Чайке» Андрей Элксниньш.
Руководство думы также не исключает, что после сдачи здания в эксплуатацию помещения могут остаться пустыми. В таком случае самоуправление обещает проводить аукционы «один за другим» и активно сотрудничать с партнёрами.
Следует добавить, что инвестор, арендуя один объект, до 31 июля 2026 года должен будет создать как минимум 41 новое рабочее место, а до конца 2028 года — инвестировать не менее 9,18 млн евро. При аренде двух или трёх объектов — не менее 82 рабочих мест и 18,36 млн евро инвестиций.
Сколько это стоит и кто за это платит
Общие затраты на проект индустриального парка ALTOP оцениваются в 22 065 558,26 евро (с НДС). Большую часть финансирования – около 21 миллиона евро, – обеспечивает Европейский фонд механизма восстановления и устойчивости.
Софинансирование Даугавпилсского самоуправления составляет 1 066 756,14 евро (без НДС). Эту сумму планируется вернуть за счёт сдачи здания в аренду коммерсантам.
Самоуправление Аугшдаугавского края в этом проекте отвечает за строительство инфраструктуры – дорог, тротуаров, освещения. Затраты на его участие в проекте составляют 1 571 109,01 евро, из которых 272 671,81 евро самоуправление покрывает из своего бюджета.
Планируется, что развитие индустриального парка ALTOP будет способствовать и активизации посёлка Лоцики — во время строительства рабочие смогут арендовать жилую площадь, а после начала деятельности предприятий может понадобиться долгосрочное жильё для работников.
Самоуправление также рассчитывало, что таким образом можно будет стимулировать спрос на новый жилой фонд и создание дополнительной инфраструктуры.
Больше материалов об индустриальном парке ALTOP в Даугавпилсе можно найти здесь.
