Даугавпилсская дума будет софинансировать реновацию домов, а также выделять дополнительное финансирование на благоустройство территории у дома тем, кто согласился улучшать энергоэффективность своего дома.
Депутаты самоуправления приняли такое решение 30 апреля, утвердив поправки к обязательным правилам №6 «О софинансировании благоустройства прилегающих к многоквартирным жилым домам земельных участков».
«Изменения в правилах разработаны с целью мотивировать ещё больше даугавпилчан улучшать энергоэффективность своих домов», — говорится в пресс-релизе самоуправления.
Дума отмечает, что реновация многоквартирного дома даёт несколько преимуществ:
- значительно сокращается общее потребление тепловой энергии,
- уменьшаются счета за услуги теплоснабжения,
- снижаются риски аварий,
- снижаются траты на обслуживание дома,
- отремонтированный дом получает новый и современный внешний вид, что положительно влияет на рыночную стоимость квартир.
На что жители теперь могут получить деньги от самоуправления?
Согласно обновлённым правилам, если владельцы многоквартирного дома подают заявку на получение поддержки от Евросоюза (ЕС) для повышения энергоэффективности своего дома, то самоуправление предоставляет им финансирование на разработку технической документации проекта и энергетического сертификата здания.
В самоуправлении отмечают, что ввели это, так как фонды ЕС не покрывают расходы на эти документы.
Получить такую поддержку можно в двух объёмах:
- При полной реновации жилого дома самоуправление может выделить финансирование в 100% от поддерживаемых расходов, но не более 20 000 евро (без НДС).
- При реализации отдельных мероприятий по повышению энергоэффективности — в 50% от поддерживаемых расходов, но не более 10 000 евро (без НДС).
Как поясняется в правилах, поддерживаемыми расходами считаются: геодезические и топографические изыскания, разработка строительного проекта, строительные работы, закупка и установка оборудования для благоустройства, озеленение и подобное. При необходимости к ним могут отнести авторский и строительный надзор.
Неподдерживаемыми расходами считаются: текущий ремонт, консультации, банковские комиссии, штрафы и подобное.
Самоуправление принимает решение о выделении этого финансирования сразу после представления думе решения от Финансового института развития Altum о предоставлении займа или гарантий.
При полной реновации можно получить допфинансирование
Если дом делает полную реновацию при поддержке ЕС, то он может получить от самоуправления дополнительное финансирование.
Его можно получить на строительные работы, указанные в техническом проекте, но не финансируемые за счёт фондов ЕС. Самоуправление выделяет 10 евро на 1 м² общей площади квартир (без НДС), но не более 50 000 евро (без НДС).
Ещё его можно получить на благоустройство прилегающей территории. Например:
- На ремонт проезжей части, тротуаров и стоянок. Самоуправление выделяет до 70% от расходов, но не более 55 евро (без НДС) за 1 м² территории.
- На освещение. До 80% от расходов, но не более 1 500 евро (без НДС) за одну опору освещения.
- На установку детской площадки. До 80% от расходов, но не более 5 000 евро (без НДС);
- На установку навеса для мусорных контейнеров, восстановление газонов, посадку деревьев и установку скамеек или урн. До 70% от расходов, но не более 1 евро (без НДС) на 1 м² жилой площади дома.
Самоуправление не раз призывало делать реновацию
Даугавпилсская дума неоднократно призывала жителей делать реновацию своих домов с целью сохранения энергии в доме и снижения счетов за отопление.
Однако она идёт медленно — по данным на июнь 2024 года, полную или частичную реновацию в Даугавпилсе прошли лишь 14 многоквартирных домов из почти 800. А, по данным на октябрь 2024 года, жители ещё 22 домов приняли решение о реновации.
Чтобы узнать о возможностях реновации своего дома, нужно обращаться в Предприятие жилищно-коммунального хозяйства:
- Домоуправление №1 (ул. Имантас, 35А) — 65425130, 65425441 (работает с 8:00 до 17:00).
- Домоуправление №2 (ул. Инжениеру, 2А) — 65442702, 65444031 (работает с 8:00 до 17:00).
- Домоуправление №3 (ул. Кауняс, 7) — 65431939, 65437044 (работает с 8:00 до 17:00).
Почитать реальную историю о том, как реновация дома повлияла на счета жильцов, можно здесь. Больше текстов на тему реновации — здесь.
