Жилые дома, построенные в середине и конце прошлого века, потребляют теплоэнергии в среднем в два раза больше, чем должны были бы, учитывая их площадь, уверен преподаватель Института защиты среды и тепловых систем РТУ, доктор инженерных наук Дзинтарс Яунземс поделились с «Чайкой».
«По сегодняшним строительным нормативам, здания с такими теплопотерями нельзя было бы не то что построить, но даже спроектировать! Однако примерно 70% латвийцев живут именно в таких зданиях», — констатирует он в релизе, который получила «Чайка» от предприятия Daugavpils siltumtīkli.
Он считает, что, приведя в порядок эти жилые дома, мы могли бы сэкономить огромное количество теплоэнергии:
«Что-то среднее между тем, что ежегодно производят и подают в сеть Daugavpils siltumtīkli и Rīgas siltums».
Отвечая на вопрос, стоит ли вкладывать большие деньги в реновацию домов, которым в большинстве своем уже больше 30, а то и 50 лет, он говорит, что даже комплексная реновация, предусматривающая большой спектр разных работ, всё равно обходится значительно дешевле, чем строительство нового дома.
«Дома старые, у них очень большие потери тепла. Однако, если подойти к их обновлению грамотно, то можно получить отличный результат», — говорит Дзинтарс Яунземс.
В Даугавпилсе процесс реновации идёт очень медленно. На начало этого года в городе из 800 домов, которые находятся на обслуживании Предприятия жилищно-коммунального хозяйства, только 14 прошло полную или частичную реновацию.
Сравнивая ситуацию в городе с тем, как это происходит в других городах Латвии, руководитель ПЖКХ Даугавпилса Наталья Русткова называла её «плачевной». Так в Лиепае, например, из почти 600 многоквартирных домов советского времени, нуждающихся в реновации, на 18 февраля 2023 года было отремонтировано уже 200 зданий!
При этом и Наталья отмечает, что «смысла ждать, что кто-то придёт и оплатит реновацию вашего дома, нет никакого». Жильё стареет, стоимость работ только увеличивается, а размер софинансирования уменьшается.
«Реновация дома всегда выгодна в долгосрочной перспективе, — объясняет и Дзинтарс Яунземс. — Благодаря ей мы не только экономим теплоэнергию, получаем меньшие счета (даже с учётом выплаты кредита), но и получаем преимущества, которые сначала сложно оценить в денежном выражении».
Перечисляя эти преимущества, он говорит о том, что реновированный дом выглядит эстетичнее, в нём не нужно постоянно что-то ремонтировать. И именно реновация позволяет, по его словам, исправить ситуацию, когда при одинаковой подаче тепла температура воздуха в квартирах сильно отличается: «Сбалансировав стояки, установив терморегуляторы на батареи, мы получаем возможность искоренить ситуации, когда в одном и том же доме в одной квартире +25°C, а в другой – едва ли +17°C».
Приглашают обсудить проблему
Обсудить вопросы реновации домов, в которых вы живёте, можно будет в четверг, 13 апреля. Самоуправление приглашает жителей на встречу с сотрудниками этих предприятий.
Представители «Теплосетей» и ПЖКХ поделятся актуальной информацией о работе предприятий, дадут рекомендации по эффективному и современному управлению и благоустройству зданий. С жильцами обсудят структуру тарифа на отопление и факторы, влияющие на него, а также поделятся прогнозами насчёт новых тарифов.
Будет и история о реальном опыте — старший по дому на Балву, 3 — Андрей Владишев, расскажет об успешной реновации своего дома и снижении счетов за отопление.
Организаторы обещают ответить на вопросы присутствующих.
Встреча пройдёт в конференц-зале городской думы (ул. Кр. Валдемара, 1), начало в 18:00. Регистрироваться не нужно, просто приходите!
